НОВОСТИ

Какие сделки нужно нотариально заверять?

Нотариус по долгу службы совершает разные юридически значимые действия. Так, некоторые сделки по закону требуют обязательного нотариального заверения. Удостоверение специально уполномоченного лица значительно повышает надежность сделки, поскольку нотариус ответственен законность договора, который тот заверял, и, например, в случае обнаружения признаков мошенничества именно за счет его имущества будет выплачиваться денежная компенсация. Также, если, например, в сделке по продаже доли в доме участвует человек, состоящий в браке, то необходимо получить нотариальное согласие супруга.

Подробнее

Основания для оспаривания завещания на квартиру

Документ, в котором дано распоряжение о действиях с имуществом человека после его смерти называется завещанием. Этот документ составляется преимущественно в письменной форме. Завещание составляется в два этапа. Первый – непосредственное составление документа, на втором этапе нотариусом дается нотариальное согласие или удостоверение завещания. Наследодатель не обязан уведомлять своих наследников о существовании завещания.

Подробнее

Что такое оспоримые и ничтожные сделки?

Понятие "сделка" фигурирует в гражданском кодексе и подразумевает действия субъектов по установлению, изменению либо прекращению прав и обязанностей (к этому относятся договоры купли-продажи, аренды, поставки и т. д.). Некоторые сделки требуют нотариального согласия (например, одного из супругов в том случае, если другой решает продать их общую недвижимость), иначе договор будет считаться недействительным.

Подробнее

Как приватизировать квартиру

Граждане, проживающие в квартире или комнате по договору социального найма, могут оформить ее в собственность, то есть приватизировать. Готовясь к этой процедуре, важно помнить, что при отказе от совместной приватизации с другими членами семьи необходимо оформить нотариальное согласие на это действие.

Подробнее

Как и зачем передают документы через нотариуса

В настоящее время стала очень популярна услуга пересылки документов через нотариуса. Это позволяет гражданам экономить время и средства при совершении различных сделок и правовых действий. Так, например, вам необходимо срочно дать нотариальное согласие на сделку, но вы находитесь в другом городе. Отправка документа по почте займет несколько дней. Если же вы перешлете его в электронном виде через нотариуса, то другому человеку не придется долго ждать.

Подробнее

Что такое запрет на отчуждение имущества?

Нотариальное действие, которое направлено на ограничение, а в некоторых случаях и полный запрет распоряжаться имуществом, является запретом на отчуждение имущества. В данном случае собственник не сможет провести ни одно действие с имуществом без разрешения определенных лиц. Например, это может быть нотариальное согласие, которое дает право на совершение определенного действия.

Подробнее

Чем грозит отсутствие согласия супругов при купле - продаже жилья

Вступление в брак - дело ответственное, связанное с появлением совершенно новых обязанностей и прав. В первую очередь это касается вопросов, связанных с имуществом. По закону все, что нажито в период супружества, является совместной собственностью, на которую у мужа и жены равные права, исключая отдельные случаи. И если насчёт распоряжения микроволновой печью или телевизором можно договориться самим, то для операций с более ценным имуществом потребуется нотариальное согласие второго супруга на сделку купли - продажи.

Подробнее

Нужно ли нотариально заверять договор займа

Многие люди время от времени берут деньги в долг. Делают они это разными способами. Для некоторых предпочтительнее всего передача заявления на кредит в банке или на заем в микрофинансовой организации. Есть и те, кто предпочитает брать средства у частных лиц – например, у родственников, знакомых или коллег. Конечно, если вы взяли 500 рублей до зарплаты, никаких документов составлять нет необходимости. Но если речь идет о более крупных суммах, есть смысл оформить сделку.

Подробнее

Можно ли продать квартиру без согласия супруга

В перечне документов от Росреестра, необходимых для регистрации сделки купли-продажи недвижимого имущества, согласие супруга не указано. Это означает, что при его отсутствии сделка будет зарегистрирована. Однако для избежания проблем в будущем в некоторых случаях покупателю стоит попросить продавца оформить нотариальное согласие супруга или супруги на заключение сделки по продаже квартиры или другой недвижимости.

Подробнее

Что происходит с недвижимостью умершего человека если у него нет наследников

Отход человека в иной мир - событие, которое непросто пережить близким и родственникам усопшего. Кроме того оно подразумевает под собой большое количество хлопот, в том числе связанных с наследованием имущества. Тут без помощи нотариуса, а иногда без нотариального согласия не обойтись. Однако бывает, что человек умирает, у него остаётся недвижимость или другое имущество, а родственников нет, завещания или дарственной также. Как же быть?

Подробнее